Дублинский гостиничный рынок, хотя и временный, демонстрирует признаки выхода из желанного года локаута правительства-19.
Предполагается, что агент оценивает интерес потенциальных покупателей CPRE после продажи роскошного отеля Morrison Hotel по ориентировочной цене в 80 миллионов долларов 12 марта, в день, когда Deutsche Leo Wardkar обратился к нации из Вашингтона, округ Колумбия. Ориентировочная цена снижена на 68 миллионов долларов.
Хотя продажа на таком уровне будет означать 15-процентную скидку на количество первых попыток, она принесет владельцу отеля, Елене Бадуриной, богатой россиянке, значительную отдачу от ее первоначальных инвестиций.
Г-жа Бадурина, купившая Morrison у Nama в 2012 году за 22 миллиона долларов, как полагают, потратила до 10 миллионов долларов в период с 2012 по 2013 год на ремонт отеля, за которым наблюдали архитекторы Noda.
Отель Morrison, созданный покойным генералом Хью О Рейганом в 1996 году, занимает главное место в центре города с видом на реку Лиффи, Темпл-Бар, Генри-стрит, Крофтон-стрит и IFSC.
Первоначально спроектированный архитекторами Дугласа Уоллеса, этот бутик-отель имеет 145 номеров и люксов, семь помещений для проведения встреч и мероприятий, способных вместить 240 гостей, а также современный фитнес-центр.
Лодж Morrison’s дополнен несколькими барами и ресторанами, включая Hollow Restaurant, Quay 14 Bar и Morrison Grill. Он работает под брендом Double Tree Hilton Global Group.
Morrison продается одному владельцу, что обеспечивает функциональную гибкость новому владельцу. По словам торгового агента, есть возможность модернизировать объект с возможностью дальнейшего улучшения за счет приобретения соседней собственности.
Предэпидемическое решение г-жи Бадуриной продать Morrison Hotel последовало за особенно успешным годом на верхнем сегменте гостиничного рынка Дублина.
Среди крупных сделок 2019 года – немецкий инвестор Decca Immobolion, продавший 4 134 миллиона; Продажа за 116 миллионов долларов компании Conrad Dublin’s Archer Hotel Capital; Продажа отеля Portmarnock Hotel & Golf Links за 50 миллионов долларов компании Northland Properties со штаб-квартирой в Канаде; И продал Central Hotel Deutsche Finance International за 40 миллионов долларов.
Госпожа Бадурина, когда-то занимавшаяся строительством в России, вышла замуж за покойного Юрия Лушко, который до 2010 года был мэром Москвы.
Среди других его активов – европейские объекты возобновляемой энергетики, а также отели в России и Австрии. По данным Forbes, он стоит 1,3 миллиарда долларов (7 1,07 миллиарда).
